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期房在完工交房的時候，最應該值得注意的一個事情，那就是確保房屋的質量沒有任何問題的情況下，再去交房的。畢竟我想買期房的人還是挺多的，要是說期房的質量都有問題的話，勢必會對口碑產生很大的影響的。在遮掩的情況之下，之后現房的出售就變成一件非常困難的事情的。畢竟因為現在網絡時代的緣故，信息的傳遞起來可以說是非常的快了。

期房在交房的時候當然是有很多的事項需要大家注意的啦，到時你需要到自己的家里去檢測一下，首先看看家里的墻面有沒有裂縫，如果有裂縫那肯定是有問題的，這個房子就不能簽收；其次要看房子的屋頂有沒有開裂；接下來就需要檢查一下窗戶等，看看窗戶那邊會不會漏風等等；再然后就需要查看一下衛生間漏不漏水，還有水電等有沒有問題。

１．查看資料（１）期房的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）；（２）《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）；（３）《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。

２．檢查空鼓檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是期房的貼腳線一圈。輕敲期房墻面各面，若聽到空響的聲音就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲則表明它們接觸良好。

３．滲漏、排水與防水，檢查期房內有沒有什么滲漏（１）察看期房的地面以及頂層滲水情況。（２）檢查期房內墻面是否有變色或起泡或脫皮或掉灰的現象。（３）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。

期房交房的時候一定要注意房子的質量，因為我們在一開始買房子的時候，是看不到這個具體的樓盤房子的，所以并不是特別清楚這個質量方面，到時候交房的時候最好是看仔細了，省的以后麻煩。像這個管道、墻壁、地面、衛生間都要看仔細了，還有這個水電是不是可以正常使用的。而且一定要把房子的面積給測量好，以防說開發商坑騙。

查看資料確保房屋符合交付條件，還有房屋檢驗，這是必須的，一定要先驗后收，驗收房屋之前決不可簽署《住宅鑰匙收到書》。據法律中的規定，鑰匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了鑰匙之后才驗房，就算出現了問題，開發商只用承擔房屋質量包修責任。之后是簽署《房屋驗收交接書》對房屋及產權進行檢驗，認為符合約定條件的，便可以和開發商簽訂《房屋驗收交接書》。如果還存有疑問，或者有不滿意的地方，則應如實在《房屋驗收交接書》中記錄下來，作為書面依據。如果《房屋驗收交接書》中沒有預留相關表格可供填寫，則應另以書面形式將意見送交開發商

其實現在有很多樓盤都是在機房的時候對外開盤銷售的，有很多購房者圖便宜，在還是期房的時候就入手購買了，其實這樣是很不好的，存在很大的風險。比如說你得擔心房地產會不會跑，你得擔心將來做成的這套房子質量。

所以在期房交房的時候，你一定要注意的是這套房子的質量，要把房子所有邊邊角角的地方都要檢查清楚，千萬不能有任何質量問題。